2007〜2017年築, 専有面積56.78㎡〜76.78㎡の平均販売価格
東京都
186.9万円/㎡
前年比+50.7%
葛飾区
75.2万円/㎡
前年比+1.3%
ファーストシーン新小岩ラティス
東京都葛飾区東新小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩17分
2012年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 66.78㎡の場合
相場
4,349万円
65.1万円/㎡
2,378
3,692
5,006
6,319
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜5,006万円
55.3万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ファーストシーン新小岩ラティス
3,780万円（56.6万円/㎡）/ 4階 / 66.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 4,500万円 | 67.4万円 | 10階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/17 | 3,480万円 | 52.1万円 | 5階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ファーストシーン新小岩ラティス 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅17分 | 3,780万円 | 56.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ファーストシーン新小岩ラティス 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅17分 | 3,780万円 | 56.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/30 | ドムール新小岩プレミアムレジデンス 葛飾区奥戸四丁目 | 小岩駅17分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルピアコート新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅14分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/22 | ローレルコート新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅14分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/27 | ヴァルセーナ新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅13分 | 4,780万円 | 72.5万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/24 | ローレルコートエスタ新小岩 葛飾区奥戸三丁目 | 新小岩駅22分 | 3,780万円 | 47.1万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日神パレステージ新小岩EAST 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅7分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | アーバンキャッスル新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅9分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.7%上昇、葛飾区では1.3%上昇しています。
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